授課方式：
開課時(shí)間：2010-10-13
結(jié)束時(shí)間：2010-10-29
課程時(shí)間：天
培訓(xùn)規(guī)模：
講 師：
培訓(xùn)費(fèi)用：
培訓(xùn)地點(diǎn)
培訓(xùn)對(duì)象
培訓(xùn)介紹
一般住在頂樓的住戶，都會(huì)遭遇水壓不足用不上水的難題，為了解決這一問題，一些小區(qū)會(huì)選擇安裝二次加壓泵，但在桓臺(tái)的一小區(qū)內(nèi)設(shè)有加壓泵，住在頂樓的住戶卻依舊用不上水。對(duì)此，小區(qū)物業(yè)的解釋是，由于小區(qū)開發(fā)商與供水公司在加壓設(shè)施管理問題上存在分歧，致使二次加壓泵一直未能運(yùn)行。
今天，家住桓臺(tái)學(xué)林佳園小區(qū)的信先生打來熱線反映，早上他洗頭洗到一半?yún)s遭遇停水，小區(qū)物業(yè)工作人員告訴他，由于小區(qū)的二次加壓泵一直不能投入使用，所以在用水高峰期會(huì)出現(xiàn)頂層住戶斷水現(xiàn)象。
據(jù)信先生介紹，自己家住在5樓，一到用水高峰期家里便用不上水，為了能解決用水問題，他每天早上5：00便起床，希望趕在用水高峰期來臨前儲(chǔ)存下當(dāng)天需要的用水，“為了存水，我專門買了兩個(gè)大桶，如果一旦早上起得晚了，上廁所都成難題了。”
信先生告訴記者，他是去年11月份入住該小區(qū)的，當(dāng)時(shí)用水并沒有這么困難，“早上或做飯時(shí)，偶爾會(huì)有供不上水的問題，但不像現(xiàn)在這么頻繁。”信先生說，從今年9月份開始，一到用水高峰期他家里便開始停水。
隨后，記者聯(lián)系到該小區(qū)物業(yè)公司，一名工作人員告訴記者，該小區(qū)自去年建成，到今年入住率已經(jīng)達(dá)到百分之八十以上，用水量日漸增多，為了解決小區(qū)頂樓住戶用水問題，開發(fā)商購(gòu)買并安裝了加壓泵設(shè)備，但由于與供水公司在加壓設(shè)施管理問題上存在分歧，機(jī)器一直沒有啟用。
采訪過程中，小區(qū)開發(fā)方博大房地產(chǎn)公司劉姓負(fù)責(zé)人告訴記者，為了解決小區(qū)頂樓住戶用水問題，他們出資購(gòu)買并安裝了二次加壓設(shè)備，但按照《山東省物業(yè)管理?xiàng)l例》第16條規(guī)定，住宅小區(qū)內(nèi)的專業(yè)經(jīng)營(yíng)設(shè)施設(shè)備，由專業(yè)經(jīng)營(yíng)單位負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)、建設(shè)、維護(hù)和管理，其中專業(yè)經(jīng)營(yíng)設(shè)施設(shè)備包括變電、二次供水、換熱、燃?xì)庹{(diào)壓等設(shè)施設(shè)備及相關(guān)管線和計(jì)量裝置。劉姓負(fù)責(zé)人表示，按照管理?xiàng)l例規(guī)定，購(gòu)置建設(shè)加壓泵的費(fèi)用應(yīng)當(dāng)由專業(yè)經(jīng)營(yíng)單位負(fù)責(zé)業(yè)也就是供水公司，但在開發(fā)商已經(jīng)購(gòu)置并安裝二次加壓設(shè)備后，機(jī)器運(yùn)行過程中所產(chǎn)生的電費(fèi)，應(yīng)當(dāng)由供水公司方面承擔(dān)，“因?yàn)樵谶@個(gè)問題上雙方一直沒能達(dá)成一致，所以機(jī)器尚未投入運(yùn)行。”
記者就此事找到了負(fù)責(zé)供水的萬泉供水公司，一名閆姓負(fù)責(zé)人告訴記者，對(duì)學(xué)林佳園小區(qū)的供水他們是按照相關(guān)規(guī)定正常供水，并沒有限制業(yè)主用水。而小區(qū)加壓泵為何遲遲沒有運(yùn)行，對(duì)方則表示二次加壓泵在運(yùn)行過程中會(huì)產(chǎn)生相應(yīng)的電費(fèi)，開發(fā)商可能是考慮到這部分費(fèi)用無法解決而未將其投入運(yùn)行。當(dāng)記者問及二次加壓設(shè)備的購(gòu)置管理費(fèi)用該由誰承擔(dān)時(shí)，該負(fù)責(zé)人則表示，按照《淄博市城市供水管理辦法》規(guī)定，用戶對(duì)供水水壓有特殊要求的，由用戶投資建設(shè)二次供水設(shè)施間接加壓。
原本服務(wù)于民花巨資購(gòu)進(jìn)的二次加壓泵，非但沒有為住戶提供服務(wù)，反而成了擺設(shè)，其主要原因是由于上級(jí)管理?xiàng)l例與當(dāng)?shù)毓芾磙k法存在差異，究竟該如何解決這一問題？采訪中記者了解到，在其他存在類似情況的小區(qū)中，為了保證二次加壓泵的正常運(yùn)行，小區(qū)物業(yè)多通過向住戶收取加壓費(fèi)的方式解決此問題，雖然對(duì)于此方法是否合理目前尚無明確規(guī)定，但至少解決了小區(qū)高層住戶的用水問題。（魯中網(wǎng)）
培訓(xùn)聯(lián)系
上一篇：手制動(dòng)閥漏氣 剎車有異響的原因與注意事項(xiàng)
下一篇：用胰島素泵 餐后血糖降得慢咋辦
